Особенности материалов для строительства

- О СТРОИТЕЛЬСТВЕ -

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ

При строительстве домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области компания предлагает следующие виды работ и услуг:

Архитектурное проектирование и конструирование.

Вы можете выбрать один из готовых проектов жилья или предложить свой вариант. Также наши инженеры, дизайнеры и архитекторы разработают для вас индивидуальный проект и рассчитают стоимость строительства загородного дома.

Монтаж инженерных сетей и коммуникаций.

Наша компания осуществляет не только разработку необходимой документации, но и монтаж и разводку коммуникаций как внутри дома, так и на участке.

Проектирование и возведение цокольных этажей и фундаментов.

Строительство загородных домов в СПб и Москве под ключ начинается с фундамента. Компания берется за разработку и создание фундаментов и цокольных этажей любой сложности.

Ландшафтный дизайн и дизайн интерьера.

Вы можете заказать полный спектр работ по озеленению и благоустройству участка, а также по внутренней отделке дома, начиная от разработки дизайн-проекта до его воплощения в реальность.

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА КОТТЕДЖА

Цена квадратного метра при возведении того или иного дома варьируется в зависимости от материала, из которого он будет построен. В нашей компании цены на строительство домов под ключ в СПб и Ленобласти, Москве начинаются от 20 500₽ за квадратный метр. Стоимость одного квадратного метра фундаментной плиты начинается от 4 500₽.

Цены на строительство коттеджей под ключ включают в себя:

геодезические работы;
материалы, необходимые для возведения фундамента и дома;
выведение инженерных сетей;
строительство фундамента и монтаж домокомплекта;
устройство стропильной системы и кровли;
отделка фасада;
монтаж окон и дверей.

-СТРОИТЕЛЬСТВО ИЗ БРУСА -

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМОВ ИЗ БРУСА

Паропроницаемость.

Деревянные стены «дышат», проводя воздух сквозь себя. Тем самым обеспечивается оптимальная влажность в помещении, и не требуется сложная система вентиляции.

Небольшой срок возведения.

Благодаря тому, что брус производится на заводе, монтаж стен не занимает много времени. Как правило, деревянный дом не требует внешней отделки фасадов, что также сокращает сроки строительства и затраты на него.

Низкая теплопроводность.

Зимой в таком доме тепло, а летом прохладно. Затраты на отопление дома из бруса не высоки, что обеспечивает экономию финансов на его содержание.

Разнообразие архитектурных форм.

Строительство загородных домов из клееного бруса позволяет построить как сказочные «теремки», так и коттеджи в современных архитектурных стилях.

Долговечность.

В процессе изготовления бруса уже на заводе применяются специальные составы, защищающие материал от поражения плесенью, грибком или насекомыми. Благодаря этому клееный брус практически не подвержен агрессивному воздействию внешней среды.

Прочность.

Благодаря технологии производства, из клееного бруса можно возводить многоярусные строения.

ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ ИЗ БРУСА

Жизнь за городом способствует выбору наиболее природных материалов для возведения домов.

Клееный брус в деревянном домостроении используется сравнительно недавно, однако уже заработал репутацию долговечного материала с отличными эксплуатационными характеристиками и внешним видом.

Технология производства клееного бруса позволила избавиться от главного недостатка цельной древесины - высокой подверженности деформации.

При изготовлении такого бруса хорошо высушенное дерево высокого качества склеивают под высоким давлением специальным составом. В результате получается прочный материал, устойчивый к различным погодным условиям.

Оптимальным материалом для строительства коттеджей из клееного бруса считается сосна, так как она наиболее устойчива к воздействию негативных климатических и микробиологических факторов. Именно этот брус использует в своей работе, получая его напрямую от производителя.

Возведение любых стен, и деревянных в том числе, начинается с устройства фундамента.

Одновременно к будущему дому подводятся инженерные коммуникации – канализационная и водопроводная трубы, газ, электричество, монтируются закладные гильзы.

Времени для возведения фундамента более чем достаточно, чтобы изготовить домокомплект. Он доставляется к месту стройки полностью готовым к монтажу: весь брус уже распилен в соответствии с технологической картой, сделано пазогребневое профилирование, готовы прочие отверстия и выемки, необходимые для монтажа.

Благодаря такой подготовке, установка сруба осуществляется сравнительно быстро. Для этого требуется значительно меньше времени, чем для строительства большинства известных на сегодняшний день типов стен.

Монтаж кровли осуществляется в 4 этапа:

монтаж стропил;
монтаж диффузионной мембраны;
монтаж обрешетки и контробрешётки;
монтаж кровельного покрытия.

ИЗ БРУСА

ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ ИЗ КИРПИЧА

Фундамент для дома из кирпича

Основной тип фундамента под строительство кирпичных коттеджей – монолитная плита толщиной 200-300 мм.

Также мы предлагаем утепленный плитный фундамент с ребрами жесткости под несущими стенами.

Монтаж водяного теплого ведется в «теле» монолитной плиты. Цена дома возрастёт незначительно, зато в дальнейшем Вы сэкономите на устройстве отопления полов.

Возможна заливка ребер жесткости «вверх» по периметру несущих стен.

Цена строительства кирпичного дома под ключ снизится по ряду причин:

Фундамент имеет более высокий цоколь – выигрываем на меньшей толщине подушки фундамента, естественно, не в ущерб надежности.
Нет потери в высоте этажа при монтаже водяного теплого пола – выигрываем на количестве кирпича и в объеме помещения.
Удобство монтажа водяного теплого пола – выигрываем в стоимости работ по устройству теплого пола и стяжки.

Строительство кирпичных стен

При строительстве коттеджей из кирпича под ключ использует крупноформатные поризованные керамические блоки. Их применяют как для возведения внешних и внутренних несущих стен, так и в качестве межкомнатных перегородок.

Срок строительства стен, благодаря крупному формату кирпича и системе паз-гребень, увеличивается в 3 раза по сравнению с одинарным кирпичом. Благодаря меньшему количеству растворных швов в кладке, снижается число «мостиков холода» и стена становится «теплее».

Керамические блоки обладают высокой огнестойкостью и устойчивостью к морозам. Теплотехнические характеристики материала позволяют сохранять комфортную температуру в доме в любую погоду.

Фасад дома из кирпича

Самые распространённые виды фасадов при строительстве кирпичных домов под ключ:

декоративная штукатурка – эстетичный и экономичный способ;
лицевой кирпич – красивый и долговечный вид облицовки фасада;
комбинированный – декоративная штукатурка, с вставками из клинкерной плитки под кирпич или блок-хауса, делают фасад уникальным.

-СТРОИТЕЛЬСТВО ИЗ КИРПИЧА -

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМОВ ИЗ ПОРИЗОВАННОГО КИРПИЧА

Безусадочность.

Удельная влажность керамического блока – 1%. При возведении стен кладочным раствором показатель увеличивается до 7%, а по истечении 1 года стены усыхают до показателя в 1,5%.

Это очень низкий показатель, дающий возможность заниматься отделкой дома через месяц после окончания строительных работ.

Экологичность.

Поризованный кирпич изготавливают из чистого природного материала – глины, за счет чего кирпичные дома относят к экологичным постройкам.

Свобода архитектурных форм. Кирпич позволяет реализовать самые разные идеи дизайнеров и архитекторов. Полная свобода планировок.

Шумоизоляция.

Звукоизоляция стены из крупноформатного кирпича – 53 Дб. Средняя величина звука разговора – 40 Дб. Данные показатели означают, что если прямо у стены дома будут разговаривать люди, вы не услышите этого. Дом, стоящий у дороги, также будет защищен от шума.

Теплосбережение.

Зимой – тепло, летом – прохладно. При таких стенах траты на отопление дома существенно снижаются благодаря более эффективной работе системы отопления.

Долговечность. «Срок службы» кирпичных домов можно исчислять сотнями лет при условии, что соблюдены строительные нормы.

ИЗ КИРПИЧА

-СТРОИТЕЛЬСТВО ИЗ ГАЗОБЕТОНА -

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМОВ ИЗ ГАЗОБЕТОНА

Экономичность.

За счет легкого веса блоков строительство домов из газобетона под ключ не требует закладки массивного фундамента. Это позволит сократить расход финансов и времени, и цены на строительство домов из газобетона будут существенно ниже.

Звукоизоляция.

Этому фактору необходимо придать особое значение в случае, если дом строится возле шумной автомобильной дороги. Также хорошая звукоизоляция материала важна и при возведении межкомнатных перегородок. Благодаря тому, что газобетон – пористый материал, он отлично поглощает звук.

Экологичность. Газобетон не наносит вреда окружающей среде и здоровью человека, так как он не выделяет испарений токсических веществ. Изготавливается он из природных материалов.

Паропроницаемость стен. Под этим термином понимается способность материала стены проводить через себя некоторое количество водяного пара за единицу времени. Плохая паропроницаемость грозит образованием конденсата и плесени на стенах.

Газобетон называют самым «дышащим» материалом, так как он обладает высоким коэффициентом паропроницаемости.

Огнестойкость.

Это главный критерий пожаробезопасности строительного материала. Газобетон способен выдерживать воздействие открытого огня на протяжении 3-7 часов.

Теплопроводность. Отопление дома из газобетонных блоков не требует высоких затрат.

Это определяется тем, что газобетон обладает высокой энергоэффективностью и обеспечивает минимум потери тепла.

ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ ИЗ ГАЗОБЕТОНА

Говоря о строительстве коттеджей из газобетона, мы чаще всего подразумеваем использование блоков.

Блочные дома возводятся из газобетона автоклавного твердения, выдерживаемого в формах двух видов:

общие (получаемые в них массивы газобетона после отвердения разрезаются на отдельные блоки);
штучные (в них выдерживаются и твердеют отдельные блоки).

Отличить блоки, твердевшие в штучных формах, можно по характерной выпуклости одной из постельных поверхностей и «ручкам» (последние встречаются не всегда). Пиленые блоки ничего подобного не имеют. Вне зависимости от того, из каких блоков строится газобетонное здание, оно будет легким.

Фундамент для коттеджа из газобетона

В большинстве случаев технология газобетонного строительства предполагает использование плитных монолитных фундаментов, которые служат не только опорой для блочных стен, но и черновым полом. Эта технология позволяет повысить несущую способность пола до возможного максимума.

При строительстве домов из газобетона также используются монолитные ленточные фундаменты. Сооружается такой фундамент на песчано-щебеночной подушке с утеплением основания фундамента экструдированным пенополистеролом.

Строительство газобетонных стен

Возведение стен из газобетонных блоков представляется задачей весьма простой. Тому есть три причины:

газобетонные блоки легки по весу (работа с ними не отнимает много сил);
газобетонные блоки крупные по размеру (стены из них «поднимаются» быстро);
наконец, они просты в кладке (что, впрочем, не отрицает важности высокой профессиональной подготовки выполняющего кладку каменщика).

Первый ряд блоков необходимо укладывать с особой тщательностью, периодически проверяя их положение по строительному уровню, ведь ошибки, допущенные при кладке первого ряда, практически невозможно устранить.

Укладывать блоки на голый фундамент запрещается – только на гидроизоляционную прокладку, изготовленную из битумных или полимерных рулонных материалов.

Без нее нижние блоки будут постоянно напитываться влагой (причина тому – явление капиллярного подсоса), что приведет к их преждевременному ослаблению и разрушению.

Перед укладкой не будет лишним смочить постельные грани газобетонных блоков, чтобы обеспечить лучшее проникновение кладочного раствора в их поры.

Без доборных элементов, а значит, и без распиловки газобетонных блоков обойтись вряд ли удастся. Распиловка производится дисковыми или обычными ножовочными пилами. Средства индивидуальной защиты при этом не требуются.

Клей для газобетона

Для укладки газобетонных блоков можно использовать не только привычный всем нам цементный раствор, но и специальный клей. Его покупают в виде сухой смеси и готовят на стройплощадке. Вымешивать клей можно как лопаткой, так и миксером (второй вариант быстрее и удобнее). Для нанесения клея используется специальный инструмент – дозирующая каретка. Обратите внимание: для укладки на клей используются газобетонные блоки повышенной точности, с отклонениями не более 1,5 мм.

Строительство домов из газобетонных блоков можно выполнять практически в любое время года. Допускается ведение кладки даже при температуре -10°C с использованием зимнего кладочного клея. При этом следует учитывать, что газобетон – гигроскопичный и быстро пачкающийся материал, который в обязательном порядке должен быть защищен от осадков и парообразной влаги атмосферного воздуха. Мы рекомендуем проводить работы при температуре от 5°C до 25°C.

ИЗ ГАЗОБЕТОНА

-СТРОИТЕЛЬСТВО ИЗ СИП-ПАНЕЛЕЙ -

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМОВ ИЗ СИП-ПАНЕЛЕЙ

Универсальность.

Сэндвич-панели позволяют реализовать проект любой сложности, а при необходимости добавить к нему дополнительные модули.

Теплоизоляция.

СИП-панели обладают уникальной способностью удерживать тепло. При этом в жаркую погоду такой дом не нагревается. В «канадских» домах комфортно, когда на улице и +30, и -30 градусов. Благодаря высокой теплозащите, дома из SIP-панелей очень экономичны в плане отопления и кондиционирования, при условии хорошей теплоизоляции оконных и дверных проемов.

Экологичность.

Производство и эксплуатация сэндвич-панелей не вредит окружающей среде.

Легкость.

Благодаря тому, что панели изготовлены из легких материалов, для строительства домов из СИП-панелей под ключ можно использовать недорогой свайно-винтовой фундамент. Это существенно экономит финансы заказчика.

Простота и скорость монтажа.

Возведение коробки дома из SIP-панелей занимает всего месяц. Благодаря тому, что не нужно ждать усадки, заниматься внутренней отделкой можно сразу же.

Большая полезная площадь.

Благодаря малой толщине панели, несущие стены и межкомнатные перегородки занимают небольшую площадь, и остается больше места для эксплуатации.

ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ ИЗ СИП-ПАНЕЛЕЙ

SIP-технологию часто путают с каркасной.

На самом деле, это разновидность панельного строительства, так как дома из сэндвич-панелей собираются из конструкционных частей, которые производятся на заводах.

Тем не менее, для соединения панелей, как правило, используют деревянный брус, и в результате внутри конструкции формируется деревянный каркас.

Фундамент для SIP-домов

SIP–дома также нередко называют «канадскими домами», по названию страны-происхождения. Это быстровозводимые здания каркасно–панельного типа. Их главная отличительная особенность и достоинство - малый вес. В связи с этим для строительства SIP-домов наилучшим считается свайно–винтовой фундамент - недорогой по цене и простой в монтаже.

Свайно–винтовой фундамент возводится методом закручивания. Каждая свая на погружаемом конце оснащена специальной резьбой. Другой ее конец выравнивают под проектную высоту фундамента, после чего все сваи заполняются бетоном.

Строительство коттеджей из СИП-панелей производят на плитных фундаментах, особенно в тех случаях, когда необходимо возвести здание на слабых грунтах, на которых все остальные типы фундамента оказываются недостаточно надежными.

Немаловажное достоинство при возведении дома из SIP-панелей на плитном фундаменте - экономия средств на устройстве основания под чистовую стяжку, а также возможность монтажа водяного теплого пола.

Фасадная отделка SIP-домов

Стены домов из сэндвич-панелей могут быть облицованы как сухим способом – листовыми материалами, так и мокрым способом – штукатуркой.

Наиболее распространенным фасадным материалом при строительстве домов из СИП-панелей под ключ остается сайдинг. Его цена относительно невелика, в то же время сайдинг обладает хорошими защитно–декоративными свойствами, высоки его изоляционные и ветрозащитные качества.

Другим весьма популярным материалом для отделки фасадов «канадских домов» считается блок–хаус (имитация бруса или бревна).

Блок–хаус высокого качества практически невозможно отличить невооруженным глазом от настоящей деревянной стены. Это качество особенно ценится поклонниками исконно русских традиций деревянного домостроения.

Помимо имитации дерева, широко используется облицовочная керамическая плитка под кирпич. Даже вблизи дома невозможно отличить ее от настоящей кирпичной кладки.

Штукатурки, используемые для фасадов домов из SIP–панелей, подразделяются на два типа:

минеральные,
синтетические (силиконовые, акриловые).

Синтетические штукатурки выгодно отличаются от минеральных не только декоративным разнообразием, но и лучшими защитными свойствами. Это позволяет еще больше усилить и без того немалый эксплуатационный ресурс «канадских домов», сделав их практически вечными!

Кровля для SIP-домов

Кровля у коттеджей из СИП-панелей может быть устроена как по скатному, так и по бесскатному принципу. При этом нередко плоские крыши делают эксплуатируемыми. Однако в России более распространены двускатные кровли, которые хорошо сочетаются с гибкой черепицей.

Этот тип черепицы относится к категории битумных материалов и состоит из трех основных элементов:

Основа - как правило, это стеклоткань.
Битумный слой, отвечающий за гидроизоляцию.
Минеральный гранулят, защищающий битум от механических повреждений.

Такая конструкция одновременно проста и надежна, из–за чего гибкая черепица весьма популярна и пользуется высоким спросом. Конечно, есть и другие материалы, которые могут с ней сравниться, например - металлочерепица.

Этот кровельный материал изобрели в Финляндии, которая и по сей день занимает лидирующие позиции по его производству. Климат Финляндии и Россия очень схож, а значит, металлочерепица подойдет в качестве кровельного материала для SIP–домов, возводимых в нашей стране.

Кроме того, дома из SIP-панелей можно покрыть композитной или натуральной черепицей, фальцевыми или волнистыми листами, а также другими кровельными материалами, ограничений здесь практически нет.

ИЗ СИП-ПАНЕЛЕЙ

ВСЕ СТАТЬИ